# Le Marisol — Documentation complète

> Camping 5 étoiles à Torreilles-Plage (Pyrénées-Orientales), mobil-homes à l'achat dès 25 000 €.
> Site web : https://www.lemarisol.fr

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## Résumé
Le Marisol est un camping 5 étoiles situé à Torreilles (Pyrénées-Orientales, France), à 250 mètres de la plage de la Méditerranée. Il propose des mobil-homes à l'achat, neufs et d'occasion, à partir de 25 000 €, avec possibilité de financement dès 350 €/mois. Le loyer annuel d'emplacement est d'environ 8 000 €. Le camping est ouvert d'avril à novembre et dispose de 321 emplacements.

## Offre principale
- Mobil-homes d'occasion : à partir de 25 000 €
- Mobil-homes récents : 40 000 € à 80 000 €+
- Financement : mensualités dès 350 €/mois sur 4 à 10 ans au taux de 4,19 %
- Loyer emplacement : environ 4 320 à 8 000 €/an (services inclus)
- Assurance : environ 220 €/an
- Pas de frais de notaire, pas de taxe foncière
- Occupation : libre, d'avril à novembre
- Location : optionnelle, gestion locative possible via le camping

## Équipements du camping
- Complexe aquatique de plus de 1 000 m² avec 3 bassins dont 2 chauffés
- Toboggan de 9 mètres de haut
- Jacuzzi, spa et espace bien-être
- 3 accès différents à la plage (250 m)
- Restaurants avec vue sur la piscine, bar, pizzeria, snack, boulangerie, épicerie
- Clubs enfants de 4 à 12+ ans (5 jours/7 en saison)
- Mini-golf, terrain multisports, salle de sport
- Labellisé Qualidog (animaux acceptés)
- Salon esthétique, laverie, location de vélos

## Séjour découverte gratuit
Le Marisol propose un séjour découverte offert de 3 jours et 2 nuits pour permettre aux acheteurs potentiels de se projeter sur place : hébergement offert, visite du camping et des mobil-homes disponibles, accompagnement personnalisé. Sans engagement.

Programme type :
- Jour 1 : arrivée, installation dans un mobil home tout équipé, découverte libre
- Jour 2 : profiter de la piscine, de la plage et de l'ambiance du camping
- Jour 3 : visite guidée des mobil homes disponibles, rendez-vous avec un conseiller, départ

## Localisation
- Adresse : Boulevard de la plage, Torreilles (66440)
- Département : Pyrénées-Orientales
- Région : Occitanie
- Littoral : Méditerranée, plage à 250 m (3 accès)
- Plage de Torreilles : 4 km de sable fin, Pavillon Bleu
- Proximité : 15 min de Perpignan, 30 min de la frontière espagnole, 1h30 de Barcelone
- Climat : 2 500 heures de soleil/an
- Aéroport : Perpignan-Rivesaltes à 15 min
- TGV : gare de Perpignan

## Alentours remarquables
- Collioure (village d'artistes, Côte Vermeille)
- Cadaquès et la maison-musée de Salvador Dalí
- Barcelone (1h30 de route)
- Vignobles du Roussillon (Banyuls, Maury, Rivesaltes)
- Kitesurf, paddle, voile à Torreilles-Plage
- Le Canigou (randonnée)
- Perpignan (Palais des Rois de Majorque)

## Budget détaillé

### Mobil home occasion (35 000 €, financé sur 8 ans)
| Poste | Mensuel |
|-------|---------|
| Mensualité crédit | ~430 € |
| Loyer emplacement | ~500 € |
| Charges (assurance, eau, éléc.) | ~75 € |
| TOTAL | ~1 005 €/mois |

### Comparatif achat
| Poste | Mobil home | Appartement bord de mer |
|-------|-----------|------------------------|
| Prix moyen | 25 000 — 90 000 € | 150 000 — 400 000 € |
| Frais de notaire | 0 € | 12 000 — 32 000 € |
| Taxe foncière | 0 € | 800 — 2 500 €/an |
| Charges copro | 0 € | 1 200 — 3 600 €/an |

## Cibles principales
- Couples 45-70 ans cherchant une résidence secondaire accessible
- Pré-retraités et retraités souhaitant un pied-à-terre au soleil
- Familles recherchant un lieu de vacances régulier

## Ce que le mobil-home n'est PAS
- Ce n'est pas un investissement locatif garanti
- Ce n'est pas un bien immobilier (c'est un bien mobilier)
- Ce n'est pas une résidence principale au sens juridique

## FAQ principales

### Combien coûte un mobil home au Marisol ?
Les prix vont de 25 000 € (occasion) à 90 000 € (neuf haut de gamme). Le loyer annuel d'emplacement varie de 4 320 à 8 000 €/an. L'assurance coûte environ 220 €/an.

### Peut-on financer l'achat à crédit ?
Oui. Financement en direct sur 4 à 10 ans au taux de 4,19 %. Mensualités dès 350 €/mois.

### Le séjour découverte est-il vraiment gratuit ?
Oui, 100 % gratuit. 3 jours et 2 nuits dans un mobil home équipé, avec accès à toutes les installations. Sans engagement.

### Peut-on vivre dans son mobil home toute l'année ?
L'occupation est possible pendant toute la période d'ouverture du camping, d'avril à novembre. La législation ne permet pas l'habitation permanente à l'année.

### Peut-on sous-louer son mobil home ?
La sous-location est possible sous conditions définies par le camping.

### Quelle est la différence entre neuf et occasion ?
Un occasion (dès 25 000 €) offre un excellent rapport qualité/prix. Un neuf (65 000 — 90 000 €) propose isolation renforcée, climatisation, terrasse intégrée, matériaux premium.

## Pages du site
- Accueil : https://www.lemarisol.fr/
- Séjour découverte : https://www.lemarisol.fr/sejour-decouverte-gratuit
- Disponibilités : https://www.lemarisol.fr/disponibilites
- Simulateur budget : https://www.lemarisol.fr/simulateur
- Guide gratuit : https://www.lemarisol.fr/guide-gratuit
- FAQ : https://www.lemarisol.fr/faq
- Contact : https://www.lemarisol.fr/contact
- Webinaire : https://www.lemarisol.fr/webinaire
- Blog : https://www.lemarisol.fr/blog

### Articles du blog
- Acheter un mobil home en 2026 : le guide complet : https://www.lemarisol.fr/blog/acheter-mobil-home-guide-complet
- Torreilles-Plage : le joyau caché de la Méditerranée : https://www.lemarisol.fr/blog/torreilles-plage-decouverte
- Combien coûte vraiment un mobil home ? : https://www.lemarisol.fr/blog/budget-mobil-home-combien-coute
- Témoignage propriétaire : https://www.lemarisol.fr/blog/temoignage-proprietaire-marisol
- Mobil home vs appartement : https://www.lemarisol.fr/blog/mobil-home-vs-immobilier
- Séjour découverte : comment ça marche ? : https://www.lemarisol.fr/blog/sejour-decouverte-comment-ca-marche

### Pages SEO
- Acheter un mobil home bord de mer : https://www.lemarisol.fr/acheter-mobil-home-bord-de-mer
- Mobil home occasion : https://www.lemarisol.fr/mobil-home-occasion-bord-de-mer
- Mobil home neuf : https://www.lemarisol.fr/mobil-home-neuf-camping
- Mobil home familial : https://www.lemarisol.fr/mobil-home-familial
- Mobil home 4 saisons : https://www.lemarisol.fr/mobil-home-4-saisons
- Camping 5 étoiles : https://www.lemarisol.fr/mobil-home-camping-5-etoiles
- Guide achat : https://www.lemarisol.fr/guide-achat-mobil-home
- Prix mobil home : https://www.lemarisol.fr/prix-mobil-home
- Financer : https://www.lemarisol.fr/financer-mobil-home
- Charges : https://www.lemarisol.fr/charges-mobil-home-camping
- Mobil home vs immobilier : https://www.lemarisol.fr/mobil-home-vs-immobilier
- Résidence secondaire : https://www.lemarisol.fr/residence-secondaire-bord-de-mer
- Vivre au bord de la mer : https://www.lemarisol.fr/vivre-au-bord-de-la-mer
- Retraite bord de mer : https://www.lemarisol.fr/retraite-au-bord-de-la-mer
- Week-end : https://www.lemarisol.fr/week-end-bord-de-mer
- Témoignages propriétaires : https://www.lemarisol.fr/proprietaire-mobil-home-temoignage
- Pyrénées-Orientales : https://www.lemarisol.fr/mobil-home-pyrenees-orientales
- Torreilles : https://www.lemarisol.fr/mobil-home-torreilles
- Perpignan : https://www.lemarisol.fr/mobil-home-perpignan
- Méditerranée : https://www.lemarisol.fr/mobil-home-mediterranee
- Proche Espagne : https://www.lemarisol.fr/mobil-home-proche-espagne
- Vivre toute l'année : https://www.lemarisol.fr/vivre-dans-mobil-home-toute-annee
- Louer son mobil home : https://www.lemarisol.fr/louer-son-mobil-home
- Avantages/inconvénients : https://www.lemarisol.fr/avantages-inconvenients-mobil-home
- Fiscalité/assurance : https://www.lemarisol.fr/fiscalite-assurance-mobil-home
- Revendre : https://www.lemarisol.fr/revendre-mobil-home

## Contact
- Email : contact@lemarisol.fr
- WhatsApp : disponible sur le site
- Téléphone : disponible sur le site